LÝ DO ĐẤT QUẬN 9 HẠ NHIỆT? “Trong một tháng trở lại đây, theo tìm hiểu của chúng tôi thì phân khúc đất nền quận 9có phần hạ nhiệt. Tuy vậy giá đất quận 9 không giảm mà vẫn tăng nhẹ ở một số nơi, đặc biệt là khu vực P.Phú Hữu và P.Long Trường dọc theo Trục đường Nguyễn Duy Trinh và Trường Lưu nhưng lượng giao dịch có phần giảm xuống.” Vậy lý do đất Quận 9 hạ nhiệt là gì: Nhà nước lo ngại tình trạng bong bóng có thể xảy ra. Nhà nước muốn điều tiết lại thị trường nên hướng báo chí tập chung đánh vào phân khúc đất nền để tránh bong bóng. Chủ yếu tập chung là đất nền vùng ven: Hóc Môn, Nhà bè, Bình Chánh, Củ Chi… Do thời gian qua thị trường bất động sản vùng ven bị giới đầu cơ thổi giá. 2. Ngân hàng đang tập trung vào xiết tín dụng để tránh nợ xấu và chuẩn bị làm báo cáo cuối năm. 3. Tâm lý khách hàng đang quan sát thị trường để đưa ra quyết định. CÓ NÊN MUA ĐẤT QUẬN 9 THỜI ĐIỂM NÀY?! Hạ tầng Quận 9 được đầu tư xây dựng hàng loạt, việc kết nối trung tâm còn 10-15p được rút ngắn bởi các tuyến đường: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoàn thành 2015 cho xe máy lưu thông. Đường Song Hành cao tốc khởi công tháng 5/2017 dự kiến hoàn thành 2019. Bến xe Miền Đông mới đi vào hoạt động Quí I/2018. Đường Vành Đai 2 hoàn thành Quí III/2017. Đường Vành Đai 3 dự kiến hoàn thành 2020. 2. Khu Công Nghệ Cao đã hình thành, Khu Sam Sung, Silicon.. đang hình thành và dần được lấp đầy. Dự kiến sẽ tiếp đón hơn 20 ngàn chuyên gia nước ngoài đến sống và làm việc tại đây. 3. Lượng dân cư về ở nhanh chóng, cả Quận 9 như một đại công trường. Trong 2 đến 3 năm tới cơ sở hạ tầng Quận 9 cơ bản hoàn thiện. => Giá đất quận 9 thời điểm này là tốt nhất. 4. Kênh đầu tư tài chính tín dụng, chứng khoán,.. rủi ro cao. Luật mới đã cho phép ngân hàng phá sản, lãi suất tiền gửi giảm. ==>> Đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất. Một số dự án đất quận 9 có vị trí đẹp với giá tốt đang được quan tâm: Dự án Khu dân cư Cao cấp Centana Điền Phúc Thành Quận 9 (16,5 triệu/m2) Dự án đất nền Rio Grande Quận 9 (18 triệu/m2) Dự án Khu dân cư Rio Casa chợ Long Trường Quận 9 (22 triệu/m2) Dự án Đất nền Rio Centro Phú Hữu Quận 9 (22 triệu/m2)
